Art. 105 – Legge fallimentare

Il decreto emesso dal giudice dell’esecuzione ai sensi dell’art. 586 cod. proc. civ., che regola la liquidazione eseguita in sede concorsuale (giusta il rinvio contenuto nel testo originario dall’art. 105 legge fall.), rappresenta titolo esecutivo nei confronti dell’esecutato, e quindi del fallito, ma anche dei terzi detentori, se il loro godimento non discende da un titolo valido, che attribuisca situazioni di diritto soggettivo già opponibile alla massa e, in quanto tale, opponibile anche all’aggiudicatario, cui l’immobile sia stato trasferito in via forzata. (Nella specie, il titolo opponibile è stato ravvisato nel contratto di sublocazione stipulato dalla società ancora “in bonis” e rinnovato automaticamente in corso di procedura, secondo il regime previsto dagli artt. 27 e 28 della legge n. 392 del 1978, applicabili in ragione della destinazione non abitativa dell’immobile locato, senza necessità dell’autorizzazione del giudice delegato). Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 21224 del 14 ottobre 2011 (Cass. Civ. 21224/2011)

In tema di liquidazione fallimentare, gli effetti dell’aggiudicazione, anche provvisoria, restano fermi nei confronti degli aggiudicatari qualora si verifichi la causa di chiusura del fallimento di cui all’art. 118, primo comma, n. 2 legge fall. (nella specie, l’estinzione dei crediti ammessi al passivo ed il pagamento del compenso al curatore e delle spese di procedura), trattandosi di evento assimilabile ad una causa di estinzione del processo esecutivo, le cui norme in materia di vendita trovano applicazione, in quanto compatibili, ai sensi dell’art. 105 legge fall., “ratione temporis” vigente e, con esse, in particolare, l’art. 187-bis disp. att. cod. proc. civ., che assicura l’intangibilità nei confronti dei terzi degli effetti degli atti esecutivi compiuti. (In applicazione del predetto principio, la S.C. ha annullato il decreto con cui tribunale aveva rigettato il reclamo proposto avverso il decreto del giudice delegato che, dopo l’aggiudicazione ed il pagamento del relativo prezzo, aveva emesso, in favore dell’aggiudicatario, il decreto di trasferimento di un immobile e contestualmente sospeso la vendita, ai sensi dell’art. 108 legge fall., in presenza della predetta causa di chiusura del fallimento). Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 2433 del 30 gennaio 2009 (Cass. Civ. 2433/2009)

In tema di liquidazione dell’attivo fallimentare, il verificarsi, prima della emissione del decreto di trasferimento in favore dell’aggiudicatario, delle condizioni previste dall’art. 118, primo comma, numero 2, legge fall. per la chiusura del fallimento, non priva il giudice delegato del potere dovere di emettere detto decreto, giacché (salvo il potere di sospensione del giudice delegato, ai sensi dell’art. 108, terzo comma, legge fall., ma solo in caso di avvenuta aggiudicazione ad un prezzo notevolmente inferiore a quello giusto) una volta che l’aggiudicatario abbia versato il prezzo, per esso si consolida il diritto al trasferimento coattivo, secondo un principio ricavabile dall’art. 632, secondo comma, c.p.c., applicabile alla vendita fallimentare in virtù del rinvio alle disposizioni del codice di procedura civile dettato dall’art. 105 legge fall. Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 12969 del 13 luglio 2004 (Cass. Civ. 12969/2004)

In tema di vendita di beni fallimentari, deve escludersi che il giudice delegato, con il decreto dichiarativo della decadenza dell’aggiudicatario per inadempienza, sia tenuto a fissare un’udienza per l’audizione delle parti, giusta disposto degli artt. 569 c.p.c. e 176 disp. att. c.p.c., trattandosi di adempimento estraneo alla procedura fallimentare, caratterizzata, per converso, dall’impulso d’ufficio e dalla legittimazione del curatore a presentare l’istanza di vendita. Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 17249 del 5 dicembre 2002 (Cass. civ. n. 17249/2002)