(R.D. 16 marzo 1942, n. 262)

Prescrizione del diritto dell'enfiteuta

Articolo 970 - Codice Civile

Il diritto dell’enfiteuta si prescrive per effetto del non uso protratto per venti anni (954 , 1014, 1073, 1077, 2815, 2934).

Articolo 970 - Codice Civile

Il diritto dell’enfiteuta si prescrive per effetto del non uso protratto per venti anni (954 , 1014, 1073, 1077, 2815, 2934).

Note

Massime

In tema di enfiteusi, l’uso che impedisce la prescrizione del diritto ai sensi dell’art. 970 c.c. ricorre non solo se il fondo sia coltivato dall’enfiteuta, direttamente o tramite suoi dipendenti, ma anche in ipotesi di utilizzazione ad opera di terzi purché insediati nel fondo dall’enfiteuta o comunque da lui autorizzati alla coltivazione, mentre si ha non uso solo se via sia stato un abbandono totale del fondo o una radicale dismissione del suo godimento, da ravvisarsi anche quando il terzo che coltivi il fondo sia un occupante abusivo ed abbia agito senza o contro la volontà dell’utilista, il quale sia rimasto inerte di fronte all’illegittima occupazione. Cass. civ. sez. II, 8 febbraio 1989, n. 782

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